Voldoen aan Eisen Bodemkwaliteit en Toepassen van Bouwstoffen onder de Omgevingswet
Bij projectontwikkeling, zoals de bouw van nieuwbouwwoningen, komt vaak grondwerk aan bod. Dit kan betekenen dat er grond vrijkomt of dat grond van elders moet worden toegepast. Vroeger werd dit geregeld in het Besluit Bodemkwaliteit, maar tegenwoordig valt dit onder het Besluit Activiteiten Leefomgeving (Bal), onderdeel van de Omgevingswet. Met de komst van de Omgevingswet is er voor het toepassen van grond en bouwstoffen ook één en ander gewijzigd.
Wat is het Besluit Bodemkwaliteit onder de Omgevingswet?
Het Besluit Bodemkwaliteit is nog steeds van toepassing, maar is nu geïntegreerd in de Omgevingswet, specifiek in het Besluit Activiteiten Leefomgeving. Dit besluit regelt het gebruik van grond en bouwstoffen in relatie tot de bodemkwaliteit. Het is van belang voor projectontwikkelaars om te voldoen aan de eisen van dit besluit, bijvoorbeeld wanneer grond van elders wordt toegepast of wanneer verontreinigde grond moet worden afgevoerd.
Milieuverklaring en Andere Eisen voor Grondtoepassing
Bij het toepassen van grond van buiten de projectlocatie of het afvoeren van grond, moet er een milieuverklaring bodemkwaliteit worden verstrekt. Deze verklaring bevestigt dat de grond voldoet aan de normen voor bodemkwaliteit. Daarnaast speelt de aanwezigheid van PFAS (per- en polyfluoralkylstoffen) een belangrijke rol in de beoordeling van de grondkwaliteit.
Als projectontwikkelaar moet u er zeker van zijn dat u voldoet aan de eisen van het Besluit Activiteiten Leefomgeving en eventuele handhavende maatregelen kunt voorkomen. Dit kan bijvoorbeeld ook betrekking hebben op de partijkeuring van de aangevoerde grond. Heeft u hier vragen over? Neem dan vrijblijvend contact op!
Toepassen van Bouwstoffen en Regelgeving
Bij grotere industriële projecten en infrastructuur worden vaak bouwstoffen toegepast die gemaakt zijn van restmaterialen. Deze bouwstoffen moeten eveneens voldoen aan de eisen van de Omgevingswet, en moeten worden voorzien van een milieuverklaring. De regels rondom het toepassen van bouwstoffen is met de inwerkingtreding van de Omgevingswet gewijzigd. Zo zijn bijvoorbeeld IBC-bouwstoffen niet meer toegestaan.
Heeft u Vragen over Bodemkwaliteit en bouwstoffen Omgevingswet?
De juridische aspecten rondom het toepassen van grond en bouwstoffen kunnen complex zijn. Heeft u vragen over het naleven van het Besluit Bodemkwaliteit of de regels voor bouwstoffen? Neem vrijblijvend contact op met een gespecialiseerde advocaat en zorg ervoor dat uw project voldoet aan de laatste wet- en regelgeving zodat vertraging wordt voorkomen!