Het omgevingsplan regelt de lokale regels voor de fysieke leefomgeving. Alle bestemmingsplannen zijn hier van rechtswege onderdeel van geworden. In het omgevingsplan worden functies toebedeeld aan de omgeving. Die functies kunnen rechtstreeks of onder voorwaarden zijn toegestaan.
Er wordt met een omgevingsplanactiviteit afgeweken van het omgevingsplan. Bijvoorbeeld omdat het plan niet past of niet wordt voldaan aan de daaraan verbonden voorwaarden. Dat wordt veelal een “BOPA” genoemd. De BOPA is op dit moment het populairste middel voor planologische besluitvorming voor een specifiek project.
Meer weten of vragen over een omgevingsplan? Neem vandaag nog vrijblijvend contact op met een advocaat omgevingsrecht!
Laatste artikelen over het Omgevingsplan
-
Bestaat er een recht op uitzicht?
Lees verder: Bestaat er een recht op uitzicht?Stel, je hebt een prachtig uitzicht over een graslanden en natuurgebied. Op enig moment worden er tegenover je woning nieuwe huizen gebouwd. Hierdoor kijk jij vanaf nu tegen stenen muren aan en zie je vanuit je woning geen natuur meer. Kun je daar wat tegen doen? Oftewel: bestaat er een recht op het behouden van…
-
Wat is een evenwichtige toedeling van functies aan locaties?
Lees verder: Wat is een evenwichtige toedeling van functies aan locaties?Bij gebiedsontwikkeling is een evenwichtige toedeling van functies aan locaties (ETFAL) een belangrijk uitgangspunt binnen de Omgevingswet. Het gaat om de zorgvuldige afstemming van verschillende functies – zoals wonen, werken, recreëren en natuur – binnen een bepaald gebied. Het doel is om conflicten te voorkomen en bij te dragen aan een veilige, gezonde en duurzame…
-
Wat is een bopa?
Lees verder: Wat is een bopa?Een buitenplanse omgevingsplanactiviteit (BOPA) biedt projectontwikkelaars de mogelijkheid om af te wijken van het omgevingsplan als hun plannen niet binnen de bestaande regels van het Omgevingsplan passen. Onder de Omgevingswet is de BOPA een belangrijk instrument voor flexibiliteit en maatwerk in ruimtelijke ontwikkeling. Maar wat houdt een BOPA precies in, en wanneer is deze nodig?