Omgevingsplan
-
Een en hetzelfde project?
Lees verder: Een en hetzelfde project?Een en hetzelfde project – In een recente uitspraak van rechtbank Noord-Holland staat het begrip “één en hetzelfde project” centraal. Dit begrip is van groot belang binnen het omgevingsrecht, met name bij de beoordeling of activiteiten onder een bestaande vergunning kunnen worden voortgezet of dat er sprake is van een nieuw project waarvoor opnieuw een…
-
Planschade door windmolens
Lees verder: Planschade door windmolensAls de overheid het bestemmingsplan of omgevingsplan verandert of een omgevingsvergunning verleend voor nieuwe planologische mogelijkheden, kan dat vervelende gevolgen hebben voor omwonenden of ondernemers. Denk aan een slechter uitzicht, meer geluidsoverlast of minder privacy. Is een huis of bedrijf daardoor minder waard geworden? Dan kan de eigenaar mogelijk een vergoeding krijgen: dat staat bekend…
-
Planschade door windturbines
Lees verder: Planschade door windturbinesPlanschade windturbines – Als de overheid het bestemmingsplan of omgevingsplan verandert of een omgevingsvergunning verleend, kan dat vervelende gevolgen hebben voor omwonenden of ondernemers. Denk aan een slechter uitzicht, meer geluidsoverlast of minder privacy. Is uw huis of bedrijf daardoor minder waard geworden? Dan kunt u mogelijk een vergoeding krijgen: dat heet planschade. Planschade kan…
-
Voorbeschermingsregels stikstof provincie Gelderland: extra vergunningplicht
Lees verder: Voorbeschermingsregels stikstof provincie Gelderland: extra vergunningplichtVerbod stikstofdepositie rondom Natura 2000-gebieden Gelderland. Provinciale Staten van de provincie Gelderland hebben woensdag het “voorbereidingsbesluit” Voorbeschermingsregels beperkingengebied stikstofemissie vastgesteld. Met deze regeling wordt in de zone van 500 meter rondom bepaalde Natura 2000-gebieden een nieuwe vergunningplicht geïntroduceerd, naast de al bestaande Natura 2000-vergunning in de Omgevingswet.
-
Stikstof in lopende procedure: Wat te doen?
Lees verder: Stikstof in lopende procedure: Wat te doen?Stikstof lopende procedure – Wordt u gedurende de bezwaar- of (hoger)beroepsprocedure geconfronteerd met de gevolgen van de Rendac-uitspraak? Onderneem dan z.s.m. actie om te voorkomen dat uwomgevingsvergunning (wellicht onnodig) wordt vernietigd!
-
Wijziging Omgevingsplan: grote gevolgen voor uw woon- en leefklimaat
Lees verder: Wijziging Omgevingsplan: grote gevolgen voor uw woon- en leefklimaatOmgevingsplan – Een omgevingsplan bepaalt welke activiteiten en gebouwen er in de buurt van uw woning of bedrijf zijn toegestaan. Of juist hoeveel bedrijfsruimte u zelf nog (bij) kunt bouwen. Het omgevingsplan kan ook locatie worden gewijzigd. Let daarom goed op als het omgevingsplan nabij uw woning of bedrijf wijzigt: dit kan zomaar heel grote…
-
Vergunningvrij bouwen onder de Omgevingswet
Lees verder: Vergunningvrij bouwen onder de OmgevingswetOnder de vorige wet (Wabo) was het bouwen van een uitbouw bij een woning vaak vergunningvrij. Sinds 1 januari 2024 geldt echter de Omgevingswet. Hoe zit dat onder de Omgevingswet? In dit artikel leg ik uit hoe vergunningvrij bouwen onder de Omgevingswet is geregeld.
-
Bezwaar Bouwplan – hoe u bezwaar maakt tegen een bouwplan!
Lees verder: Bezwaar Bouwplan – hoe u bezwaar maakt tegen een bouwplan!1. Doe navraag bij de gemeente Voordat u bezwaar maakt, is het belangrijk om te controleren of er een omgevingsvergunning is aangevraagd en verleend. U kunt dit achterhalen door te zoeken in het Gemeenteblad of door te informeren bij de gemeente. Als er een vergunning is aangevraagd of verleend kunt u deze opvragen. Is er…
-
Participatie Omgevingswet: Reden om vergunning te weigeren
Lees verder: Participatie Omgevingswet: Reden om vergunning te weigerenParticipatie Omgevingswet – De Omgevingswet, die op 1 januari 2024 in werking is getreden, brengt een belangrijke verandering met zich mee: participatie. Dit houdt in dat burgers, bedrijven en andere belanghebbenden vroegtijdig worden betrokken bij ruimtelijke plannen en projecten. Wat betekent dit voor u als ondernemer of particulier, en hoe kunt u uw juridische positie…
-
Aanbouw op de erfgrens: wat is toegestaan?
Lees verder: Aanbouw op de erfgrens: wat is toegestaan?Wilt u een aanbouw plaatsen op of tegen de erfgrens? Dan is het belangrijk om te weten dat hier geen algemene wettelijke regels tegen bestaan. Toch betekent dit niet dat u zomaar kunt bouwen zonder rekening te houden met uw buren of de regelgeving in uw gemeente. In dit artikel leggen we uit welke juridische…