BOPA
-
Participatie Omgevingswet: Een wassen neus?
Lees verder: Participatie Omgevingswet: Een wassen neus?Participatie Omgevingswet – Participatie was in het kader van projectontwikkeling in aanloop naar de inwerkingtreding van de Omgevingswet zo’n beetje het meest gebezigde en gevreesde woord. Met die wet is participatie namelijk wettelijk verankerd, met name bij planologische besluiten. Ruim twee jaar na inwerkingtreding moet echter worden vastgesteld dat de invloed daarvan op basis van…
-
Conceptverzoek BOPA: Tips voor succesvolle BOPA-aanvraag
Lees verder: Conceptverzoek BOPA: Tips voor succesvolle BOPA-aanvraagConceptverzoek BOPA – Sinds de invoering van de Omgevingswet is de BOPA (Buitenplanse Omgevingsplanactiviteit) uitgegroeid tot het populairste instrument om nieuwe ruimtelijke ontwikkelingen, zoals woningbouw, snel mogelijk te maken. Veel gemeenten worstelen nog met de technische inrichting of de ambtelijke capaciteit voor het structureel wijzigen van hun omgevingsplan. De BOPA-procedure biedt hierin de perfecte flexibele…
-
Minister: Verduurzamen Vergunningvrij voor Stikstof
Lees verder: Minister: Verduurzamen Vergunningvrij voor StikstofStikstof en verduurzamen vergunningvrij? – De minister voor Landbouw, Visserij, Voedselzekerheid en Natuur heeft een wetswijziging ter consultatie gelegd. Met die wetswijziging zou worden verduidelijkt dat voor het treffen van verduurzamingsmaatregelen (onder voorwaarden) géén natuurvergunning nodig is. Ook niet wanneer daardoor tijdelijk de stikstofdepositie toeneemt! De minister acht dergelijke activiteiten ‘beheermaatregelen’ die nodig zijn voor…
-
Een en hetzelfde project?
Lees verder: Een en hetzelfde project?Een en hetzelfde project – In een recente uitspraak van rechtbank Noord-Holland staat het begrip “één en hetzelfde project” centraal. Dit begrip is van groot belang binnen het omgevingsrecht, met name bij de beoordeling of activiteiten onder een bestaande vergunning kunnen worden voortgezet of dat er sprake is van een nieuw project waarvoor opnieuw een…
-
Planschade door windturbines
Lees verder: Planschade door windturbinesPlanschade windturbines – Als de overheid het bestemmingsplan of omgevingsplan verandert of een omgevingsvergunning verleend, kan dat vervelende gevolgen hebben voor omwonenden of ondernemers. Denk aan een slechter uitzicht, meer geluidsoverlast of minder privacy. Is uw huis of bedrijf daardoor minder waard geworden? Dan kunt u mogelijk een vergoeding krijgen: dat heet planschade. Planschade kan…
-
Stikstof in lopende procedure: Wat te doen?
Lees verder: Stikstof in lopende procedure: Wat te doen?Stikstof lopende procedure – Wordt u gedurende de bezwaar- of (hoger)beroepsprocedure geconfronteerd met de gevolgen van de Rendac-uitspraak? Onderneem dan z.s.m. actie om te voorkomen dat uwomgevingsvergunning (wellicht onnodig) wordt vernietigd!
-
Vergunningvrij bouwen onder de Omgevingswet
Lees verder: Vergunningvrij bouwen onder de OmgevingswetOnder de vorige wet (Wabo) was het bouwen van een uitbouw bij een woning vaak vergunningvrij. Sinds 1 januari 2024 geldt echter de Omgevingswet. Hoe zit dat onder de Omgevingswet? In dit artikel leg ik uit hoe vergunningvrij bouwen onder de Omgevingswet is geregeld.
-
Bezwaar Bouwplan – hoe u bezwaar maakt tegen een bouwplan!
Lees verder: Bezwaar Bouwplan – hoe u bezwaar maakt tegen een bouwplan!1. Doe navraag bij de gemeente Voordat u bezwaar maakt, is het belangrijk om te controleren of er een omgevingsvergunning is aangevraagd en verleend. U kunt dit achterhalen door te zoeken in het Gemeenteblad of door te informeren bij de gemeente. Als er een vergunning is aangevraagd of verleend kunt u deze opvragen. Is er…
-
Participatie Omgevingswet: Reden om vergunning te weigeren
Lees verder: Participatie Omgevingswet: Reden om vergunning te weigerenParticipatie Omgevingswet – De Omgevingswet, die op 1 januari 2024 in werking is getreden, brengt een belangrijke verandering met zich mee: participatie. Dit houdt in dat burgers, bedrijven en andere belanghebbenden vroegtijdig worden betrokken bij ruimtelijke plannen en projecten. Wat betekent dit voor u als ondernemer of particulier, en hoe kunt u uw juridische positie…
-
Windpark met eigen normen windturbines haalt de eindstreep!
Lees verder: Windpark met eigen normen windturbines haalt de eindstreep!De omgevingsvergunningen voor Windpark Goyerbrug zijn eindelijk onherroepelijk. Voor dit windpark van vier windturbines van maximaal 166 meter hoog was al in 2019 voor het eerst vergunning verleend. De Raad van State heeft geoordeeld dat de door de gemeente en initiatiefnemer zelf ontworpen normen over geluidhinder, slagschaduw en externe veiligheid toereikend zijn. De uitspraak is…