Een bopa staat voor “buitenplanse omgevingsplanactiviteit”. Een bopa is een procedure waarmee toestemming kan worden verkregen voor activiteiten die afwijken van het geldende omgevingsplan. Onder de Omgevingswet is dit een belangrijk instrument voor flexibiliteit en maatwerk in ruimtelijke ontwikkeling.
Maatwerk
De buitenplanse omgevingsplanactiviteit wordt volgens de wet in beginsel met een korte reguliere procedure verleend, maar vaak zal toch de uitgebreide procedure worden toegepast. Verder is participatie vaak verplicht. De BOPA biedt ook mogelijkheden voor fasering, bijvoorbeeld door eerst de functiewijziging te vergunnen en later de bouwwerken in detail uit te werken.
BOPA veel gebruikt
Veel gemeenten hebben op dit moment nog technische problemen bij het aanpassen van het omgevingsplan, of hebben onvoldoende ambtelijke capaciteit. De Bopa-procedure is daarom voor veel initiatiefnemers op dit moment het belangrijkste alternatief. Het nadeel van een BOPA is echter wel dat een BOPA maar één keer kan worden toegepast. Anders gezegd: je kunt er de regels van het omgevingsplan niet mee wijzigen, waardoor je bij een aangepast plan een nieuwe procedure moet doorlopen.
Advies over BOPA-procedure of bezwaar maken?
Heeft u plannen die buiten het huidige omgevingsplan vallen en overweegt u een BOPA-procedure? Of wilt u juist bezwaar maken tegen een BOPA? Neem contact op met een ervaren advocaat omgevingsrecht!
Laatste artikelen over BOPA’s en andere omgevingsplanactiviteiten
-
Wat is een bopa?
Lees verder: Wat is een bopa?Een buitenplanse omgevingsplanactiviteit (BOPA) biedt projectontwikkelaars de mogelijkheid om af te wijken van het omgevingsplan als hun plannen niet binnen de bestaande regels van het Omgevingsplan passen. Onder de Omgevingswet is de BOPA een belangrijk instrument voor flexibiliteit en maatwerk in ruimtelijke ontwikkeling. Maar wat houdt een BOPA precies in, en wanneer is deze nodig?
-
Hoe werkt het afwijken van een omgevingsplan middels een buitenplanse omgevingsplanactiviteit (bopa)?
Lees verder: Hoe werkt het afwijken van een omgevingsplan middels een buitenplanse omgevingsplanactiviteit (bopa)?Wanneer u een project ontwikkelt dat niet volledig binnen de kaders van het geldende omgevingsplan past, kan een buitenplanse omgevingsplanactiviteit (bopa) uitkomst bieden. Dit is een juridische procedure waarmee u toestemming kunt krijgen voor activiteiten die afwijken van het omgevingsplan. Maar hoe werkt dit precies en wat zijn de belangrijkste aandachtspunten? In dit artikel leggen…